Solución completa para la administración de fincas – Gestión horizontal y vertical
Fincasplus
Fincasplus es un programa para la administración de fincas diseñado conjuntamente con el Colegio de Administradores de Fincas de Valencia y Castellón y especialmente concebido para los administradores de fincas colegiados.
Con FincasPlus podrá gestionar todo lo relacionado con la Administración de Fincas: contabilidad, liquidaciones, gestión de cobros, seguimiento de incidencias, gestión de alquileres (y la lista sigue), tanto de las comunidades de propietarios como de su propio despacho.
Con la compra del programa ofrecemos gratuitamente un curso de iniciación para el colegiado o un empleado de su elección, pero además el programa dispone de un sólido soporte online.
Solicite una demo del programa
Puede probar una versión de prueba completa
por un periodo de 30 días.


-
Propiedad horizontal y vertical
- Nuevas y mejoradas integraciones entre las aplicaciones (Fincasplus Elite, Gestión de edificios, Juntas, Agenda y portal TuAdministrador.es)
- Administración completa de la contabilidad de las fincas: gastos e ingresos, liquidaciones, presupuestos, deuda a proveedores, al administrador, informes e informes contables.
- Administración de la contabilidad del despacho.
- Adaptado a la normativa SEPA y los ficheros con formato xml (que serán obligatorios a partir de febrero de 2016)
- Conciliación de bancos mediante norma 43 de forma sencilla.
- Se pueden gestionar hasta 999 comunidades con 999 propietarios por comunidad.
- Las fincas pueden gestionarse a gastos realizados, presupuestos y cuota fija.
- Completa gestión de recibos de los propietarios y reclamación en detalle de la deuda.
- Emisión de recibos independientes y concurrentes para cada propietario o inquilino en papel y soporte magnético.
- Envío de liquidaciones y otros documentos por email de forma fácil y rápida, personalizados a cada propietario.
- Editor de textos, mailings y etiquetas, pudiendo crear cualquier carta personalizada y combinar correspondencia con Fincasplus.
- Generación de ficheros para la fácil presentación de impuestos (modelos 111, 190, 303, 184 y 347 entre otros).
- Gestión completa de juntas (convocatorias y actas, votaciones, morosidad).
- Gestión de edificios, pudiendo administrar incidencias, siniestros, obras, mantenimientos, contratos, inventario, presupuestos y temas jurídicos (relacionados con las comunidades).
- Envío de sms normales y certificados: Fincasplus permite la notificación a los propietarios de las devoluciones de recibos y cualquier otro tema a través de sms.
- Fácil comunicación con TuAdministrador: Fincasplus permite subir todo tipo de informes y cartas del programa a TuAdministrador.es, un portal que permite el acceso a los propietarios para consultar la información de la finca online.
- Gestión de contratos de arrendamiento, permitiendo también su redacción.
- Liquidaciones de ingresos y gastos a los propietarios y liquidaciones de IVA.
- Gestión completa de recibos de arrendamiento.
- Revisiones de la renta.
-
¿Porqué el mantenimiento?
Cualquier herramienta de trabajo requiere que se le haga un mantenimiento.
Un leñador necesita un mantenimiento para su hacha, necesita afilarla y el mango debe estar en perfectas condiciones.
Un viajante tiene que mantener su coche, hacer las revisiones periodicas, cambiar el aceite, etc…Una aplicación informática como el programa de administración de fincas FincasPlus, cambia a menudo debido a que cambia la legislación sobre nóminas, propiedad horizontal, etc… y a la introducción contínua de mejoras y novedades al mismo (se introducen alrededor de 4 versiones anuales que aportan todas las novedades mencionadas).
No podemos permitir que nuestra herramienta de trabajo, de la que depente parte de nuestro negocio, se quede obsoleta e inoperante.
¿Qué incluye el mantenimiento?
- Todas las nuevas versiones del programa, bien por cambios legales, bien por mejoras y novedades introducidas al mismo.
- Asistencía de todas las dudas en el uso del programa, pudiendo conectar incluso vía remota para guiar en el manejo del mismo.
- Resolución de incidencias relacionadas con el programa.
-
El programa consta de dos modalidades de compra: monopuesto y multipuesto.
La compra de Fincasplus en monopuesto permite su instalación en un puesto de trabajo, mientras que en multipuesto permite su uso en dos o mas puestos interconectados entre si.Monopuesto:
150€ + IVA| OFERTA*: 1€ + IVAMultipuesto:
300€ + IVA| OFERTA*: 150€ + IVALa compra del programa se realiza mediante un pago único de la modalidad contratada. Con la compra del programa es obligatorio contratar el mantenimiento del mismo por un periodo de 3 años.
Primer puesto: 39,70€ +IVA/mes
Segundo puesto: 15,56€ + IVA/mes
Tercer puesto y siguientes: 7,77€ + IVA/mes
El coste del mantenimiento es acumulativo según el número de puestos y se puede pagar de forma mensual, o bien anual con un 15% de descuento.
* Esta oferta es por tiempo limitado para nuevos colegiados en cualquier colegio de administradores de España.
-
No. Tan solo es la compra del programa y el mantenimiento.
Existe un servicio opcional, el envío de sms, que tiene un coste de alta de 60€ (50 sms incluidos), y posteriormente se pagaría según el consumo de sms realizado.
No. Todas las características de Fincasplus vienen incluidas con la compra del programa.
No existe penalización. Tan solo se dejaría de poder utilizar el programa si se diera de baja antes de cumplir los tres años de mantenimiento obligatorio.
No. Con la compra del programa vienen incluidos ambos y no se pueden vender por separado.
No se puede comprar Fincasplus si no se está colegiado en algún Colegio de Administradores de España.





